Immobilien Details

Hübsch und Solide —3-Zi-NEUBAU-Wohnung in Ortsmitte ULm Lehr—1.Obergeschoss - Raum Ulm

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  • Innenansicht hp
  • Ansicht Nord gd hp
  • Ansicht Südgd hp
  • OG gd hp

Objekt ID : 89081-10-5

Kaufen 354.800€ - Wohnung
88,7 m23 Zimmer Objekt drucken

OBJEKTBESCHREIBUNG

Es handelt sich um eine Wohnung im Obergeschoss SE5

Das Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten ist fertig projektiert, wir planen den Spatenstich auf August / September 2017. ( Keller bereits betoniert !!)Das Haus wird als Effizienzhaus KFW 70 (nach EnEv 2016) gebaut.  Die Bauweise ist massiv, Ziegelwände und Betondecken. Die Wände werden verputzt , eine Aussenisolierung ist nicht notwendig, um die Isolationswerte zu erreichen. Jede Wohnung bekommt einen Balkon , EG Wohnungen Terrasse mit Gartenteilnutzung. Im UG werden 6 TG Plätze entstehen, die restliche Kellerfläche ist für die einzelnen Kellerräume, einen Waschmaschinenraum, Technikraum, und Fahrradabstellplätze vorgesehen. Ferner entstehen 6 Carportplätze vor dem Haus. Das Haus wird mit einem Aufzug, sowie einem Treppenhaus , jeweils vom UG bis zum DG ausgestattet.

Die zu sehenden Fotos stammen von einem Referenzobjekt , welches 2013 in sehr ähnlicher Ansicht, Aufteilung und Bauweise unweit des aktuellen Standortes vom selben Bauträger erstellt wurden.

 

LAGE

Im Nordwestlichen Teil des Ortes Ulm Lehr, in ruhiger Lage,   wird das Haus erstellt. Es handelt sich um ein bestehendes Wohngebiet / kein Neubaugebiet.

SONSTIGES:

***Weitere Neubauimmobilien im selben Projekt auf Anfrage***

Es wurden in den letzten Jahren bereits ähnliche ( Referenz ) Immobilien in Ulm Lehr erstellt.

Gerne sende ich Ihnen zum aktuellen Projekt eine Baubeschreibung zu.

 

Zusätzlich zum Erwerb:

TG Stellplatz mit Überlänge 18.000.- Euro

 

Für weitere Informationen stehe ich jederzeit für Sie zur Verfügung.

0731-619554 Tom Ostermann

Die zu sehenden Fotos stammen von einem Referenzobjekt , welches 2013 in sehr ähnlicher Ansicht, Aufteilung und Bauweise unweit des aktuellen Standortes vom selben Bauträger erstellt wurden.

 

PREISE & KOSTEN

Kaufpreis 354.800 €
Courtage für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

 

ENERGIE

Endenergiebedarf xxx kWh/(m²*a)
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr der Anlagentechnik 2018

 

AUSSTATTUNG

  • KFW 70 in Ziegelmassivbauweise
  • Bad mit Du, Wanne, Waschbecken und Wc
  • Balkon
  • Eichenparkettfussboden
  • Zentralheizung als Fussbodenheizung
  • 3fach Isolierverglasung
  • Rolladen
  • Eigenes Kellerabteil
  • Fahrradstellplätze
  • Waschmaschinenstellplatz im UG
  • Carport oder TG Stellplatz optional
Objekt Standort

Ihr Ansprechpartner : Tom Ostermann

ulm-immobilien-tom-ostermann-web

  • Büro : +49 (0)731 / 61 95 54
  • Mobil : +49 (0)174 / 34 37 173
  • Fax : +49 (0)731 / 61 400

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