Immobilien Details

Hübsches Toscana Haus ( Rustico) mit Grundstück - Italien-Toskana

  • Toskana Verkauft hp
  • Abstell Gebäude hp
  • Bad hp
  • Esszimmer hp
  • Garten hp
  • Hausansicht 2 hp
  • Kaminzimmer hp
  • Küche
  • Terrase mit Ausblick hp
  • Treppenhaus hp
  • Weitere Küche hp

Objekt ID : Toskana 01

Kaufen 250.000€ - Auslandsimmobilie, Haus
220 m2 Objekt drucken

ALLGEMEINES

Die Lunigiana (Land des Mondes) ist der nördlichste Ausläufer der Toskana, eingebettet zwischen Ligurien und der Emilia Romagna.Ob es das wunderschöne Meer der Cinque Terre, die langen Strände der Versiglia oder die weißen Marmorsteinbrüche der Appuanen, die atemberaubenden Berggipfel des Appenins sind,  touristisch gesehen ist sie ein Knotenpunkt für Ausflüge in Kunststädte wie Parma, Genua, Pisa, Lucca und Florenz, alle mit dem Zug oder im Auto schnell und einfach erreichbar.Die Lunigiana liegt eingebettet in dem langgezogenen Tal des Flusses Magra, der mit all seinen Nebenflüssen und Bächen aus bergigen und hügeligen Landschaften das Herz einer noch recht wilden und unerschlossenen grünen Oase bildet. Abseits von fast jeder Art von Industrie ist dieses kleine Paradies, gemischt aus mittelalterlichen Dörfern, Burgen, fast endlos wirkenden Kastanienwäldern und glasklaren Bächen ein idealer Ort, um dem Chaos unserer heutigen Zeit zu entrinnen.In diesem Landstrich scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Die Farben, die Gerüche und auch die Geschmäcker sind die der Natur. Die Menschen sind einfach und freundlich, ihre Tage sind vom Auf- und Untergang der Sonne bestimmt und die Tätigkeiten auf dem Feld oft noch von den Mondfasen.Falls Sie auf der Suche nach Ruhe, Lebensfreude und einfachem Genuß sind……… herzlich willkommen in der Lunigiana, dem nördlichsten Lansdtrich der Toskana..Unser Partner vor Ort ist Deutscher aus der Region Göppingen bei Stuttgart. Er lebt seit 20 Jahren  in der nördlichen Toscana.Sein Team besteht aus  Deutschen und Italienern, Architekten und Designern, welche Sie bei Bedarf,  von der Besichtigung bis zur Vollendung ihres  Toscana Traumes begleiten. Durch deren grosse Erfahrung im Bereich Planung, Restauration, Renovierung, Konstruktion, Poolbau, Gartnepflege etc.. pp, sind diese auch über den Immobilienkauf hinaus für Sie da. Die Ausführung vorstehender Arbeiten und Serviceangebote garantieren Qualität und werden pünktlich innerhalb des veranschlagten Budget umgesetzt.Referenzen sind jederzeit möglich.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

DAS SCHÖNE RUSTICO IST VERKAUFT:

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Das bäuerliche Haus wurde vom Eigentümer bewohnt. Es ist mit verschiedenen Zimmern, Küchen und Bädern verteilt über die Etagen ausgestatttet.

Es hat einen offenen Kamin sowie eine Zentralheizung.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude.

Die Größe des Wohnhauses sind ca 220m²

Die Größe des Nebengebäudes ca 50m²

Das Grundstück misst ca. 1000m²

LAGE

Eingebettet in herrlicher Landschaft der Luinigiana nur wenige Km von Bagnone entfernt.

PREISE & KOSTEN

Kaufpreis
250.000.- €
 Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

 

ENERGIE

Endenergiebedarf
Energieausweis
Heizungsart  Zentralheizung
Befeuerungsart  Gas
Baujahr der Anlagentechnik

 

AUSSTATTUNG

Ausstattung des Objekts.

 

  • Fliesenböden und Terracotta
  • Garten und Terrasse
  • Bäder und Wcs
  • Balkon
  • offener Kamin
  • Zentralheizung
  • Baumbgestand, Oliven
  • Nebengebäude
Objekt Standort

Ihr Ansprechpartner : Tom Ostermann

ulm-immobilien-tom-ostermann-web

  • Büro : +49 (0)731 / 61 95 54
  • Mobil : +49 (0)174 / 34 37 173
  • Fax : +49 (0)731 / 61 400

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