Immobilien Details

Laden – Praxis – Büro(Neubau) zur Miete in NU-City +Rollstuhlgerecht+ - Raum Neu-Ulm

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Objekt ID : 89231-22

Mieten 1.300€ pro Monat - Gewerbe
131 m21 Zimmer Objekt drucken

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Neubau Erdgeschoss Ladenlokal ( Praxis, Büro ) steht zur Erstvermietung an.  Es ist mit Fliesenboden und Fussbodenheizung ausgestattet. Ein Nassbereich mit Dusche und Wc, sowie eine Küchenwand zur Eigeninstallation ist vorhanden. Die Räume sind zueinander offen, allerdings können jederzeit Trockenbauwände eingezogen werden um kleinere geschlossene Räumlichkeiten zu schaffen. Die Gewerbeeinheit kann direkt von der Strassenseite aus begangen werden, aber auch durch den hinteren, zur Parkplatzseite ausgerichteten Eingang. Desweiteren auch durch das Treppenhaus. Die Gewerbeeinheit ist für Rollstuhlfahrer geeignet. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien verdunkelbar. Die Gewerbeeinheit ist in KFW 55 bauweise erstellt. Scart(Daten)Kabel liegen in allen Raumecken zur speziellen Nutzung vor. Ein Stellplatz im Freien(35.-) , sowie ein Tiefgaragenstellplatz(70.-) können zusätzlich angemietet werden.

Eine Aussenwerbung zur Strassenseite ist möglich.

LAGE

In der Neu-Ulmer City, in der Gartenstrasse. Kurze Wege zu Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel.

Verfügbar

Frei zum Bezug(Erstbezug).

 

PREISE & KOSTEN

Miete zzgl. NK 1300,00 €
Miete inkl. NK 1550,00 €
 Courtage für Mieter beträgt 3,57 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

 

ENERGIE

Endenergiebedarf xx,x kWh/(m²*a)
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Heizungsart Fussbodenzentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Baujahr der Anlagentechnik 2016

 

AUSSTATTUNG

  • Helle Räume
  • Grundrisse anpassbar
  • Fliesenboden
  • Fussbodenheizung
  • Elektrische Jalousien
  • Nassbereich mit Dusche und WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Scart(DATEN) Kabel vorhanden
  • Parkplätze auf Wunsch
Objekt-Video
Laden – Praxis – Büro(Neubau) zur Miete in NU-City +Rollstuhlgerecht+
Objekt Standort

Ihr Ansprechpartner : Tom Ostermann

ulm-immobilien-tom-ostermann-web

  • Büro : +49 (0)731 / 61 95 54
  • Mobil : +49 (0)174 / 34 37 173
  • Fax : +49 (0)731 / 61 400

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