Immobilien Details

Sonnentraum**Über den Dächern von Giengen** -Penthouse- - Raum Heidenheim

  • Terrassenansicht 1 hp
  • Terrassenansicht 2 hp
  • Terrassenansicht 3 hp
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  • Wohnen Terrasse hp
  • Esszimmer hp
  • Küche hp
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  • Schlafzimmer hp
  • Zimmer 1 hp
  • Zimmer 2 hp
  • Flur2 hp
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Objekt ID : 89537-19dg

Kaufen 299.000€ - Wohnung
123 m25 Zimmer1 Garage Objekt drucken

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die grosszügige Penthouse Wohnung mit herrlichem Ausblick und Sonne satt, befindet sich im 6. OG ( oberste Etage ) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat 123 m2 Wohnfläche, die Dachterrassenfläche beträgt weitere 123m² Fläche.  Die Wohnung ist rund um mit Dachterrassen versehen. Die Sonne wandert einmal um die Wohnung herum. Das Wohnzimmer und Esszimmer ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Schlafräume befinden sich auf der Nordostseite. Die offenen Küche hat Verbindung zum Esszimmer sowie zum Flur. Zur Wohnung gehört ein geschlossener Tiefgaragenstellplatz (TG Box ) sowie ein abschliessbares Kellerabteil.

 

LAGE

In 89537 Giengen ( Stadt ) liegt diese tolle Penthouse Wohnung. Das Wohnhaus steht in der Rechbergwanne ( Kettelerweg )

Sonstiges

Die Wohnungsnebenkosten betragen für das Jahr 2017-2018 laut Wirstschaftsplan 235.- Euro monatlich.

Heizungsstromkosten und Haushaltstromkosten betragen zusammen monatlich: 207.- Euro

 

PREISE & KOSTEN

Kaufpreis 299.000 €
Courtage für den Käufer beträgt 4,76% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

 

ENERGIE

Endenergiebedarf 259 kWh/(m²*a)
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Heizungsart Elektro Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart Strom
Baujahr der Anlagentechnik 1973

 

AUSSTATTUNG

Die Wohnung wurde umfassend und solide renoviert:

3-fache Kunststoffisolierverglasung Bj 2013 mit Rolladen, Innenrauhputz in allen Wohnräumen, Parkettfussboden und Holzdielendecke in allen Wohnräumen, Flur und Küchenboden gefliest, Wasserleitungen und Sanitäranlagen sowie Badmöbel von 2008, Elektroleitungen und Elektroöfen  2008 komplett erneuert, Einbauküche mit Elektrogrossgeräten von Bosch sowie Küchentheke ebenfalls von 2008, neuwertige Wohnungseingangstüre ebenfalls aus 2008.

  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit  Dusche und WC
  • Gäste WC
  • Dachterrassen
  • Parkettfussboden
  • Kunststoffisolierverglasung 3x
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenbox
  • Komplette Wohnung 2008-2013 renoviert
Objekt Standort

Ihr Ansprechpartner : Tom Ostermann

ulm-immobilien-tom-ostermann-web

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  • Mobil : +49 (0)174 / 34 37 173
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