Immobilien Details

Sonnig und modern..Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Raum Iller

  • 2.Außen 2 hp
  • Wohnraum2 hp
  • Küche5 hp
  • Bad Eltern1 hp
  • Schlafzimmer1 hp
  • hp UG
  • EG hp
  • hp OG
  • Dachspitz hp

Objekt ID : 89165-4

Kaufen 559.000€ - Haus
225 m26 Zimmer3 Stellplätze1 Garage Objekt drucken

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Ziegelmassivbauweise erstellt und ist von architektenhand geplant. Die Fassade ist mit 12cm starken Dämmplatten versehen. Das Haus steht in Hanglage und ist voll unterkellert. Das UG gliedert sich in die Einliegerwohnung, welche ebenerdig zu ihrem Garten – und Terrassenteil liegt. Die restliche Untergeschossfläche wird vom Haupthaus genutzt. Zusätzlich ist die Garage unterkellert und wird als klassischer Kaltkeller genutzt.
Das Hauphaus mit grosser Terrasse und Garten erstreckt sich vom EG ins Obergeschoss( Dachgeschoss). Die Erdgeschossfläche ist mit Fussbodenheizung ausgestattet, die grossen Fenster im Wohnessbereich sorgen für Sonne und Licht. Das Obergeschoss ist bis in den Dachspitz hinein ausgebaut, es bietet Raum und Höhe.

LAGE

Das Haus steht in ruhiger Ortskernlage, in einem reinen Wohngebiet. Von Regglisweiler ist man ca. 7 km von den Kleinstädten Illertissen und Vöhringen entfernt. Die Autobahnanschlüsse über die A7 sind dementsprechend zu erreichen.

Zusammenfassung

Ziegelmassivbauweise, Aussendämmung, Kunststoffisolierverglasung, Ölzentralheizung, Granitfliesen, teilweise Fussbodenheizung, Holzparkett, 2 separte WC, 3 Vollbäder, Terrassen, Garten, 1 Garage , 3 Stellplätze im Freien.

PREISE & KOSTEN

Kaufpreis
559000.- €
 Courtage für den Käufer beträgt 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

 

ENERGIE

Endenergiebedarf  96
Energieausweis  Verbrauchsausweis
Heizungsart  Zentralheizung
Befeuerungsart  Öl
Baujahr der Anlagentechnik  2002

 

AUSSTATTUNG

Ausstattung des Objekts.

 

  • Granitböden und Echtholzböden
  • 1xTageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • 2xBadezimmer  mit Dusche
  • 2xGäste-WC
  • Einbauküche
  • Pelletofen
  • Kunststoffisolierglasfenster mit Rolladen
  • Einzelgarage
  • Zentralheizung
  • Terrasse und Garten

 

Property Map

Ihr Ansprechpartner : Tom Ostermann

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